Servicios

De acuerdo con lo establecido en el la Ley de Propiedad Horizontal, nuestro cometido sería el de:

• Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
• Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el presupuesto de ingresos y gastos previsibles proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
• Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.
• Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
• Actuar como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
• Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.

Con independencia de las anteriores funciones, también realizamos las siguientes:

• Llevar la contabilidad de la Comunidad, presentando el estado contable a la junta anualmente y, a petición de la comunidad, por periodos de menor duración.
• Gestionar los pagos de los servicios y facturas en nombre de la Comunidad. con petición previa de tres presupuestos para aquellos que superen una cantidad mínima a establecer, y emitir y gestionar el cobro de los recibos a los propietarios.
• A petición de la comunidad, emitir y gestionar el cobro de las cuotas comunitarias a los propietarios.
• Reclamar a los propietarios que deban recibos, proponiendo a la Junta de Propietarios, en su caso, emprender vías judiciales para su cobro. En este caso nuestro despacho presentaría la correspondiente demanda judicial de procedimiento monitorio sin cargo a la comunidad de propietarios.
• Asesoría Jurídica gratuita a cualquier propietario de las cuestiones relacionadas con la Comunidad de Propietarios.
• Levantar las actas de las Juntas de Propietarios.
• Transcribir dichas actas a los libros de actas así como conservar y custodiar dichos libros.
• Expedir con el visto bueno del Presidente, certificaciones de los acuerdos adoptados por la Junta General y por la Junta Directiva.
• Ejercer la jefatura del personal al servicio de la Comunidad.
• Efectuar todas las gestiones necesarias en representación de la Comunidad ante los organismos públicos u otras oficinas como Servicio de Agua, compañías suministradoras de energía eléctrica, gas, etc.
• Gestión, en su caso, de préstamos bancarios solicitados por la Comunidad ante las entidades financieras o de subvenciones ante los organismos públicos.

En relación a nuestro ejercicio profesional en el campo de la Abogacía:

Gestionamos asuntos en el orden jurisdiccional Civil y Penal; (separaciones, divorcios, asuntos de herencias, reclamaciones de cantidad, reclamaciones por accidentes de tráfico, incapacidades judiciales, solicitud de prestaciones alimenticias para menores, defensa de imputados, etc., con especial incidencia en asuntos relacionados con comunidades de propietarios.) Para este ámbito de actuación, hacemos precios especiales a aquellas personas que formen parte de las comunidades de propietarios que gestionamos.